Vente immeuble 315 000 €

163 m²

Saint-Chamond (42400)

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1 933 €/m²

Baya ISLI - megAgence

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Description

Saint-Chamond (42400), cet immeuble en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié dans un périmètre des bâtiments de France, offrant une atmosphère authentique et préservée. Un accès aisé aux commerces, restaurants, à proximité de l'hyper centre et une facilité à rejoindre A47.
Cet immeuble de 162 m² sur 3 niveaux se compose de 5 appartements non meublés et tous loués, comprenant un studio, un T1, trois T2 dont un avec cour et un en duplex. Chauffés individuellement à l'électricité, ces logements offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. De plus, un local commun abritant les compteurs d'eau et électriques. Cet ensemble immobilier présente un potentiel locatif attractif dans un cadre historique et pittoresque de Saint-Chamond.
Aucun travaux à prévoir.
Merci de contacter Me Isli Baya pour votre future visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Baya ISLI, Tél. : 0662540177, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 877 749 614

Publiée le 16/09/2025 - maj le 17/09/2025 - Réf. agence : 192228 - Réf Superimmo : ANVXZGUG5

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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