Vente immeuble 200 000 €

160 m²

Roubaix (59100)

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1 250 €/m²
Exclusivité

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

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Description

En vente chez Votre nouvelle agence spécialisée dans l'investissement sur la métropole.Contactez Domenico au [Coordonnées masquées]Immeuble de rapport : rendement de 14 %
Immeuble de rapport
possibilité clé en main (travaux à prévoir)
Secteur Roubaix centre , à proximité immédiate des transports en commun, des universités et des commodités. Ce bien conviendra parfaitement pour une colocation de 8 personnes (étudiants et jeunes actifs).
Maison d'environ 160 m² avec de beaux volumes, composée de 8 chambres, chacune avec salle de bain et WC, et d'une kitchenette dans certaines chambres.
.Taxe foncière : 900 euros.
Revenus locatifs potentiels en colocation : 420 € x 8 = 3 360 € par mois.
Travaux à prévoir : environ 80 000 € pour aménager des chambres avec douche, toilettes et point d'eau
.Rentabilité estimée après travaux : 14,5 %
Contactez Domenico au [Coordonnées masquées]Immeuble situé sur la métropole de Lille, secteur de Roubaix.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 853 620 813.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC En cours
RCP ALLIANZ 61388773

Publiée le 20/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VI1634-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXYCWLS

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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