Vente immeuble 258 500 €

160 m²

Périgueux (24000)

Immeuble de rapport à vendre – Périgueux
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet immeuble entièrement rénové est une opportunité rare pour un investissement locatif clé en main !
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Appartement T3 avec jardin privatif
1er et dernier étage : Appartement T4 entièrement meublé, avec balcon, terrasse et jardin privatif
Les deux logements disposent d'entrées indépendantes et de compteurs séparés.
Revenus locatifs actuels : 1 800 € / mois
Aucun travaux à prévoir, tout est déjà prêt :
Isolation des combles refaite (2024)
Double vitrage neuf
Volets bois sur mesure
Assainissement conforme
Toiture démoussée et suivie (2024)
Bien entretenu, ce bien est parfait pour un investisseur cherchant un rendement immédiat et sans souci. Bonne rentabilité
Périgueux – secteur calme et recherché
Cette annonce référence 307532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064.
Prix du bien : 258 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 258 500 €

Prix au m² : 1 616 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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INGRID CAUSSE - BSK IMMOBILIER

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