Vente immeuble 189 000 €

160 m²

4 chambres 4 ch

Neuville-sous-Montreuil (62170)

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1 181 €/m²

ERA Six Immobilier

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Description

Votre agence ERA SIX Immobilier vous propose à l'achat cet ensemble immobilier composé de deux lots, situé à deux pas des commerces et à quelques minutes de Montreuil-sur-Mer.
Composition du bien :
- 1 appartement T2 de 48 m², entièrement rénové, disponible
immédiatement à la location.
Estimation locative : 750 € / mois
- 1 maison de 110 m² (actuellement en hors d'eau / hors d'air). Fort potentiel de transformation : possibilité d'y aménager 2 appartements supplémentaires pour optimiser la rentabilité globale.
Extérieurs & équipements :
Parcelle de 600 m², entièrement clôturée, avec une belle exposition!
Raccordement au tout-à-l'égout.
Localisation :
Environnement calme et recherché. Accès rapide à Montreuil-sur-Mer et ses commodités
Bâtiment non soumis au DPE.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre négociateur Ruddy LAMBERT (RSAC 883325177 EI - Agent commercial) au O6 44 74 72 29.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 3200P__839588 - Réf Superimmo : ANVXZZUA6

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 181 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 4 chambres - ter. 641 m²

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Siren : 847976305 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2019 000 039 651