Vente immeuble 630 000 €

160,55 m²

Montreuil (93100)

Ajouter aux FAVORIS

3 924 €/m²
Exclusivité

MORENO 2000

01 43 00 64 24 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à proximité de Paris , à 5/6 minutes à pied du futur tramway T1, intégré dans un quartier de Montreuil en pleine évolution, proche du centre et du parc Montreau , ce petit immeuble de 3 étages au sein d'une petite copropriété est divisé en : Rez-de-chaussée : Un appartement 2 pièces de 46,60 m² habitables, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Actuellement loué 790 euros hors charges. 1er étage : Un appartement 2 pièces de 28,15 m² habitables, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Actuellement vide. Un appartement 2 pièces de 28,90 m² habitables, composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Actuellement loué 650 euros hors charges. 2e étage : Un appartement 3 pièces de 55,90 m² habitables, comprenant une cuisine, un double séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC. Actuellement loué 850 euros hors charges. Les appartements et les parties communes sont en état moyen, l'immeuble de part sa situation propose un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2304 euros.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 111 - Réf Superimmo : ANVXZJFBY

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 924 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 304 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160,55 m²	Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 7,7%

630 000 €

26 septembre 2025

682 500 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MORENO 2000

Siren : 504602087 - N° de carte professionnelle : 93012017000022095