Vente immeuble 450 000 €

160 m²

Marseille 16ème (13016)

Ajouter aux FAVORIS

2 813 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LLINARES IMMOBILIER

04 86 01 00 11 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

LE SAINT ANDRÉ - Immeuble de 5 lots - 160m² - 13016 Saint-André Llinares Immobilier vous propose : LE SAINT ANDRÉ, un immeuble composé de 5 lots, construit avec des matériaux de qualité, pour une surface totale de 160 m². Idéalement situé au c?ur du petit centre historique de Saint-André, à seulement deux minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute, cet ensemble bénéficie d'un environnement sécurisé, propice à un travail serein. Au rez de chaussée : T2 de 34,79 m² et droite : T2 de 35,14 m² avec terrasse. Au 1er étage : T3 de 44,11 m² avec terrasse, et 2? étage : T1 de 22,64 m² et un T1 de 23,23 m². Le bien répond à une forte demande locative, garantissant une occupation permanente et la pérennité de l'investissement. Revenu annuel : 43 800euros - Rentabilité nette : 11 %.
Contact DL/Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96
Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684
RC 0510584916
- Taxe foncière : NC
- Charges annuelles : NC
- Honoraires inclus de 4,5% à la charge vendeur
- Classe énergie c et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1490euros et 2070euros
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble à vendre de 5 lots 160m2 - 13016 Saint-André

Publiée le 19/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : AG1122-4034 - Réf Superimmo : ANVXZWTQP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m²	Refait à neuf
Année de construction : 2025	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Climatisation	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LLINARES IMMOBILIER