Vente immeuble 240 000 €

160 m²

6 chambres 6 ch

Lamalou-les-Bains (34240)

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1 500 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

Pascal OURADOU - Groupement Immobilier

261 avis

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Description

Lamalou les bains 34240, A vendre Immeuble loué à l'année à reprendre . Deux grands et beaux appartements de 80 M2 chacun, vue panoramique, avec beaux locatifs, aux normes, et loués depuis pas mal d'années.voilà une bonne occasion de prendre place sur cette affaire assez rare sur la région. petits travaux d’intérieurs à envisager pour le futur aucun frais de complément il n'y a qu'a reprendre et gérer les locations; Une bonne rentabilité 6%, a voir dès que possible en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU : 06 86 13 36 43.
Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 35750 - Réf Superimmo : ANVXZDKXV

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1982	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 166 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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Siren : 337708440 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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