Vente immeuble 96 000 €

158 m²

Le Blanc (36300)

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608 €/m²
Chauffage individuel au gaz

Virginie MULLER - iad

29 avis

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Description

iad France - Virginie Muller vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE. En hyper Centre
Venez découvrir cet immeuble de rapport composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 70m2 loué 550€ HT/mois . CAVE en dessous
Sur les 2 niveaux supérieurs (grenier semi aménagé en plus) : un appartement de 88m2 loué 460€ TTC/mois .
Chaque lot comprend une terrasse/cour. LOCATAIRES EN PLACE
Toiture révisée en 2022 - chauffage au gaz de ville - Taxe foncière de 1854€
Prix réévalué suivant la conjoncture actuelle
Au plaisir de pouvoir répondre à vos demandes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1872361 - Réf Superimmo : ANVXZQTAY

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Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m²	Année de construction : 1945
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 373 € / an

Maximum : 1 857 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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