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Vente immeuble 648 000 €
157 m²
Urrugne (64122)
157 m²
Urrugne (64122)
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- 4 127 €/m²
- 20 Garages
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet IMMEUBLE à Urrugne à 10 mns de Saint Jean de Luz
L'immeuble se compose de deux appartements de type T4, chacun avec 3 chambres, un séjour, une salle de bains, des toilettes et une cuisine. Chaque appartement dispose également d'un garage, offrant un confort optimal pour les résidents. En outre, un grenier d'environ 84 m² au sol, attend d'être aménagé, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire unique. Place de parking pour chaque + visiteurs.
Bien que des petits travaux soient à prévoir pour l'intérieur, la toiture est en très bon état, ce qui vous permet de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage est individuel, offrant une autonomie et une gestion optimale de votre consommation énergétique.
Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 10 minutes, vous accéderez à une crèche, un collège, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'une multitude de commodités supplémentaires. La fibre est également éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété chargée d'histoire et pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de cette magnifique maison.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 40749816100022
Maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VI349-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXXFIUZ
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Prix de vente : 648 000 €  | Prix au m² : 4 127 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 157 m² - ter. 3 000 m² | Travaux à prevoir |
| Vue dégagée | 20 Garages |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 870 € / an
Maximum :
3 920 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2024.
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