Vente immeuble 80 625 €

155 m²

Neuvy-Saint-Sépulchre (36230)

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520 €/m²
Chauffage électrique

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

273 avis

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Description

Situé dans une ville toutes commodités avec commerces et collège, venez vous implanter dans cette petite ville située à 3h 30 de Paris, au coeur de la France, dans le sud du Berry !
Vous pourrez développer votre activité professionnelle grâce à ce beau local rénové récemment vous offrant une surface de vente de 55 m² avec un W.C., avec appartement au dessus à rénover accessible par une seconde entrée, avec cour privative, deux pièces de vie dont une cuisine, W.C., et à l'étage : palier, deux chambres de 16.70 ² et 12 m², un bureau, un salon de 24 m². Grenier sur le dessus isolé. Salle d'eau à créer.
Chauffage électrique. PVC double vitrage. Reliée au tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY
Carte T 3601 2018 000 038 153
RCP 4235825C

Publiée le 08/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : ML1902-HSB - Réf Superimmo : ANVXZ08TM

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Caractérisques

Prix de vente : 80 625 €	Prix au m² : 520 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 5 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m² - ter. 23 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153

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