Vente immeuble 997 500 €

155 m²

Chatou (78400)

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6 435 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Chatou

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Description

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE un pôle médical entièrement refait à neuf offrant un cadre de travail optimal pour les professionnels de santé et un investissement locatif sécurisé et rentable. Caractéristiques principales : - Située à 10 minutes à pieds de la Gare Chatou Croissy -Accès PMR (personnes à mobilité réduite) -6 locaux professionnels loués -Ascenseur intérieur, idéal pour l'accessibilité de tous -Deux salles d'attente distinctes -Cuisine aménagée et équipée dédiée aux locataires -WC indépendant pour les patients -WC + salle de douche privative pour les professionnels -6 places de parking privatives ? Les plus : Bonne rentabilité locative, locaux déjà occupés par des professionnels en activité Locaux rénovés à neuf, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique dans un quartier recherché et bien desservi Environnement calme et propice à l'exercice médical ? Investissement rare sur le secteur, idéal pour compléter un portefeuille ou installer une structure médicale stable et pérenne. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8785 euros.

Publiée le 22/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2835 - Réf Superimmo : ANVXYVEE4

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Caractérisques

Prix de vente : 997 500 €	Prix au m² : 6 435 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 785 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

155 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
6 Parkings	Année de construction : 1960
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 3 lots

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CHATOU

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