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Vente immeuble 146 200 €
154 m²
Rosières-en-Santerre (80170)

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  • 949 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au fuel
L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE

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291 avis
03 22 84 14 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Immeuble à Rosières-en-Santerre | Commerce + Logement T5 | Fort Potentiel
Découvrez cet immeuble de trois étages, récemment rénové en 2024, idéalement situé à Rosières-en-Santerre (80170). Ce bien est parfait pour un investissement mixte ou pour un entrepreneur souhaitant allier vie professionnelle et personnelle.
Composition et Flexibilité d'Exploitation
Cet immeuble, libre immédiatement, offre une configuration rare sur un terrain de 232 m² :
- Rez-de-Chaussée : Un local commercial (ou professionnel), idéalement placé dans un quartier dynamique.
- Étages Supérieurs : Un spacieux appartement T5 (cinq pièces), offrant un espace de vie généreux pour une famille.
À noter : L'appartement T5 nécessite des travaux d'aménagement intérieur, vous donnant la liberté de le transformer entièrement selon vos goûts. Les parties communes sont en bon état.
Caractéristiques et Commodités
- Confort : Chauffage collectif et parking privé pour les résidents.
- Proximité Urbaine : Vous bénéficierez d'une excellente desserte et d'un accès immédiat aux services essentiels :
- À 5 minutes à pied : Arrêts de bus, maternelle, restaurants, commerces et médecins généralistes.
- Proche : Crèche, collèges, écoles élémentaires, et parcs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble au fort potentiel de rendement à Rosières-en-Santerre !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 636 673
RCP ACI28842

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : C3626-MH-HAUTEPICARDIE3 - Réf Superimmo : ANVX101C02
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Caractérisques
Prix de vente : 146 200 €Prix au m² : 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - ter. 232 m²Année de construction : 1949
Chauffage collectif au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
365 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 490 € / an
Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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