Vente immeuble 160 000 €

153 m²

1 chambre 1 ch

Châlus (87230)

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1 046 €/m²
1 terrasse
Cuisine style industrielle
Chauffage électrique (radiateurs)

Rebiere Bruno - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A vendre immeuble de 153m², actuellement à utilisation commercial ( bar, restauration ).
Idéalement placé, avec parking proche, il se compose d'une pièce de 54m² au rez de chaussée pour la partie bar et restauration auprès de la sublime cheminée, un WC.
Au premier étage, une salle de restauration de 28m² et la cuisine professionnelle de 20m².
Au second étage un espace pour le personnel, avec une salle d'eau et WC, un bureau et une pièce de repos.
Une cave voûtée permet le stockage de marchandise.
Cette immeuble vous séduira par la beauté de la cheminée venant d'un château mais aussi par son histoire avec Lawrence d'Arabie.
. Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/08/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 104215DHI889 - Réf Superimmo : ANVXZ8QJM

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 046 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 1 chambre	Cave
1 terrasse	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine style industrielle	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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