Vente immeuble 166 000 €

153 m²

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 085 €/m²

Arnaud BIDOIS - iad

10 avis

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Description

iad France - Arnaud Bidois vous propose: Secteur dernier sou, immeuble de rapport de 153 m² composé de trois appartements : au RDC T2 bis de 58 m² avec courette - 1er étage T2 de 47 m² - 2ème étage T2 de 47 m² – grenier.
Compteurs électriques et compteurs d’eaux individuels.
Actuellement appartement du 1er étage loué.
Revenu locatif mensuel 1500€, taxe d'habitation 1400€
Travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bidois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : 1828004 - Réf Superimmo : ANVXZDZ15

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Caractérisques

Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 1 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

153 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

408 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 699 € / an

Maximum : 5 005 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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