Vente immeuble 137 000 €

152 m²

Montluçon (03100)

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901 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)

Promissimo

885 avis

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Description

Réf 40932
Ensemble immobilier à vendre idéal investisseur : deux maisons de caractère, en bon état. La première maison (actuellement louée 573€/mois) comprend: un séjour ouvert sur cuisine, 2 WC, salle d'eau, 3 chambres
La deuxième maison comprend: cuisine, salle à manger, salon, wc, deux chambres, salle d'eau, bureau. Garage double, cour cave et jardin.
Emplacement pratique près des écoles , des transports en commun , et des commerces . Opportunité rare.
Contactez nous pour une visite !
DPE maison 1: C GES: A
DPE maison 2: D GES: D
ORPI ALLIN IMMOBILIER
0470050505
Référence agence : 40932

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : JX75-2PL-966 - Réf Superimmo : ANVX100C3B

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Caractérisques

Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 901 € / m²
Taxe foncière : 2 875 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	152 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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