Vente immeuble 620 000 €

152 m²

Mitry-Mory (77290)

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4 079 €/m²

Kévin DUMONT - BL Agents immobiliers

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Description

Immeuble de rapport centre-ville Mitry-Mory - Très forte rentabilité
Rare sur le secteur. Situé en plein c½ur de Mitry-Mory, à proximité immédiate de la gare RER B de Villeparisis, découvrez un immeuble de rapport idéal pour un investissement rentable et sécurisé.
Composition du bien
o Local commercial 50 m2 avec parking privé + cave
o Studio meublé de 21 m2 (déjà loué)
o F2 de 46 m2 avec cave (déjà loué)
o F2 de 34 m2 avec cave (libre)
o Parking + cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
Situation locative
Deux logements déjà loués.
Un F2 et le local commercial à relouer.
Revenus locatifs potentiels : environ 4 653 ¤ / mois
Très forte demande locative sur le secteur (habitation + commerce)
Atouts du bien
o Centre-ville très recherché
o Proche gare, commerces et écoles
o Rentabilité élevée
o Opportunité rare sur le marché
Produit rare à la vente, idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec une très belle rentabilité.
Contactez-moi pour obtenir plus d'informations, échanger sur le potentiel locatif et organiser une visite dans les meilleurs délais. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 39088 - Réf Superimmo : ANVXZV464

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 4 079 € / m²

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152 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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