Superimmo
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Vente immeuble 378 000 €
151,45 m²
4 chambres 4 ch
Morlaix (29600)

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  • 2 496 €/m²
ERA Imocal

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Description

Immeuble, centre-ville immédiat, à vendre comprenant 5 lots:
- Un local commercial composé d'un espace clientèle, cuisine, sous-sol complet avec courette. Actuellement loué (depuis avril 2022).
- Appartement avec une chambre (T2) entièrement rénové, à chaque niveau (1er / 2ème et 3ème). Location AirBnB.
- Studio meublé, sous combles, loué à l'année.
L'ensemble des logements étant entièrement rénovés avec goût.
Revenus locatifs annuels : 45 000€ environ (justificatif à l'appui) .
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 2728__1023222 - Réf Superimmo : ANVXZ74BE
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 2 496 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

151,45 m² - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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