Vente immeuble 185 000 €

150 m²

Saales (67420)

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1 233 €/m²
Chauffage individuel électrique

AKOMI

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Description

Situé au coeur du village de Saales, cet immeuble de 1949 offre une belle opportunité d'investissement locatif.
Caractéristiques principales :
Composition : 3 appartements
2 F3 d'environ 70 m² chacun, loués 420 € / mois
1 F4 d'environ 70 m², loué 460 € / mois
Surface totale : 150 m²
Toiture entièrement refaite, tuiles neuves et poutres changées
Chauffage électrique à pierre réfractaire
État général : bon état
Informations financières :
Charges mensuelles : 20 €
Taxe foncière : 1 097 € / an
Revenus locatifs : 1 300 € / mois
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Jérôme Lindsay – Consultant en immobilier
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 776.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Lindsay JEROME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941208837 R.S.A.C. Epinal

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : VI144-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXZKJFW

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²	Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 776 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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