Vente immeuble 169 500 €

150 m²

4 chambres 4 ch

Peyrolles-en-Provence (13860)

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1 130 €/m²

ESPACES IMMO

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Description

Investissement destiné aux professionnels du bâtiment, l’immeuble vendu en monopropriété propose deux appartements indépendants en cœur de village avec écoles et commerces à pied.
Le village de Peyrolles en Provence qui est en plein développement est sous développé en locatif, l’opération est idéale en investissement patrimonial voir en achat/revente.
Le premier Appartement de type 2/3 d’environ 70 m2 sur rue, propose une grande pièce de vie avec coin cuisine, une pièce arrière, un coin salon ou chambre, une mezzanine, une salle d’eau, un WC indépendant et une cave de plus de 30 m2.
Le second Appartement de type 4 en R+2 d’environ 80 m2 avec terrasse, propose une entrée indépendante, un premier niveau avec un coin repas, une terrasse d’environ 12 m2, une cuisine, un salon, une salle d’eau avec WC et des placards de rangements, au second niveau on dispose de deux grandes chambres.
Cette offre nécessite d’importants travaux de rénovation, le prix proposé autour des 1300 €/m2 en tient compte, un seul compteur pour l’ensemble.
Le revenu potentiel d'environ 20 500 €/an permet une rentabilité théorique de 10,43 % avant travaux, à estimer sur dossier.
Immeuble en pleine propriété, vendu libre de toutes occupations.
Informations, visites virtuelles et physique sur demande, DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : GSV30000162 - Réf Superimmo : ANVXZHIDE

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Caractérisques

Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 1 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
Cave	Année de construction : 1900
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 13,3%

169 500 €

19 septembre 2025

195 500 €

Localisation

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Siren : 842530305 - N° de carte professionnelle : CPI13102019000039867