Vente immeuble 459 000 €

150 m²

Nîmes (30000)

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3 060 €/m²

GOGUILLON Sylviane - immo reseau

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Description

Dans un immeuble de caractère au cœur de Nîmes, découvrez ces trois appartements entièrement rénovés, meublés et équipés. Situés au 2 étage, ils allient charme de l'ancien et confort moderne, ainsi qu'un local de 7m² actuellement loué.. Prestations : rénovation récente avec des matériaux de qualité double vitrage pour une isolation optimale, climatisation réversible assurant un chauffage efficace, plafonds hauts, offrant un bel espace et du cachet Sécurité et accessibilité : résidence sécurisée avec interphone, bel escalier ancien menant aux appartements, Investissement locatif idéal, actuellement loués à des locataires sérieux, ces biens offrent une excellente rentabilité. emplacement privilégié, proche des commerces, transports et monuments emblématiques de Nîmes. Prix de vente 459 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Publiée le 07/02/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3011438599 - Réf Superimmo : ANVXXU1O1

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Caractérisques

Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 3 060 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 310 € / an

Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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Historique des prix

19 mars 2025

hausse de 2%

459 000 €

7 février 2025

450 000 €

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