Vente immeuble 60 000 €

150 m²

Mauriac (15200)

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400 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

L'immobilier des volcans

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Description

Idéal pour investisseur, dans la Sous Préfecture de Mauriac, maison individuelle transformée en un bel immeuble de rapport. Ce dernier se compose en rez-de-chaussée de deux appartements de type T2, de 30 et 50 m2, actuellement loués . Le premier étage est quant à lui entièrement consacré en un appartement de type T3, d'une surface de 70 m2. Ce dernier est libre de toute occupation et à rénover. A noter, la présence de 4 greniers, transformables en 2 appartements supplémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1278.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

Publiée le 27/04/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : VI094-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXYEKOF

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

687 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 278 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 34,6%

60 000 €

27 avril 2025

91 800 €

Localisation

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