Vente immeuble 270 000 €

150 m²

Bourg-Achard (27310)

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1 800 €/m²

Antoine MOUTONNET - SAFTI

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Description

Situé au cœur de Bourg-Achard, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux, cet immeuble de rapport d’environ 150 m² offre une opportunité idéale pour un investissement durable. Le bâtiment, bien entretenu, se compose de trois logements répartis sur deux niveaux.
Le premier étage accueille un T3 bis en duplex comprenant un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un espace bureau, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Il bénéficie également d’une cour privative et d’une dépendance.
À ce même niveau, vous trouverez un T1 bis composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage propose un second T1 bis, agencé avec une pièce principale et cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
Les équipements ont été entièrement remis à neuf : cuisines équipées, fenêtres double vitrage, chauffages à inertie fluide et chauffe-eau récents. Chauffage individuel électrique, tout-à-l’égout et interphone. Jardin accessible.
Un investissement clé en main au sein d’un secteur recherché
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine MOUTONNET, Tél. : 0744435606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 809254626 - SAFTI – MOUTONNET Antoine, Conseiller indépendant

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 1562162 - Réf Superimmo : ANVXZWFBL

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

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150 m² - ter. 205 m²	Année de construction : 1850

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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