Vente immeuble 519 000 €

150 m²

Bordeaux (33000)

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3 460 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

HABITAT CONSEIL

51 avis

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Description

Dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité de la place Francis de Pressensé, venez découvrir cet immeuble cadastré en trois lots.
Il se compose au rez-de-chaussée, d'un garage (possibilité de rentrer 2 voitures l'une derrière l'autre) et de deux celliers.
Au premier étage, un appartement traversant T3 (actuellement loué) composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de deux chambres avec placard de rangement.
Au deuxième étage, un appartement traversant T4 (vide) composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et trois chambres avec rangement.
Idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et transport (Tram B et Bus express ligne G).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VI169-HABITATCONSEILG - Réf Superimmo : ANVXYPQO8

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 3 460 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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