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Agence Belon
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Agence Belon 22/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Immeuble, 240 m²

199 000 € 829 €/m²
Immeuble • 240 m²

Béziers (34500)

Bédarieux, immeuble de rapport rénové composé en rez-de-chaussée d'un local commercial en activité, au 1er F2 de 60m² loué, au 2ème F2 de 60m² loué, soit revenus mensuels 1480€ HC, au 3ème étage des combles aménageables avec possibilité de créer un F2 supplémentaire (autorisation), Foncier 2000€ avec OM, Une rénovation globale de qualité :plomberie, électricité, menuiseries, sols, peintures, cuisines et salle de bains. Belle opportunité pour investisseurs patrimoniaux, rendement brut 9% pour immeuble rénové en coeur de ville et avec possiblité d'un lot supplémentaire au 3ème. Accès tous commerces, parking, services, écoles(collège, lycée), gare routière. Ref 8066 Dossier complet à l'agence Un mandat Belon immobilier, Vends Du sud, l'empreinte de l'immobilier

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GROUPE C2I
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 27/02/2024
Proposée par GROUPE C2I 27/01/2024 - mise à jour 27/02/2024
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Immeuble, 154 m²

205 000 € 1 331 €/m²
Immeuble • 154 m²

Béziers (34500)

A vendre à Béziers (34500), immeuble de rapport de 4 appartements T2, dont 3 sont loués en bail meublé, pour une rentabilité nette de charges de 9 %. Situé à 100m des Halles de Béziers et juste à côté du lycée Henry IV, cet immeuble sur trois étages est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée, un appartement libre de 38m². Valeur du loyer 425€ HC, DPE D. - Au 1er étage, un appartement de 40m² totalement rénové en février 2023, loué 410€ + 25€ de charge, DPE E. - Au 2e étage, un appartement de 39m² ayant eu une rénovation partielle (salle de bain) en 2022, loué 425€ + 25€ de charge, DPE D. - Au 3e et dernier étage, un appartement de 37m² avec grande loggia, partiellement rénové (salle de bain), loué 450€ + 25€ de charge, DPE E. Enfin, des caves au sous-sol complètent ce bien. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Les locataires sont stables, à jour des loyers, et habitent l'immeuble depuis plusieurs années. La TF est de 2200€ (dont 440€ de TOM payée par les locataires). DPE D GES B Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel Mouly EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834 485 682. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 12/01/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520€ et 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07 62 14 50 33
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Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par FGI 25/03/2024
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Immeuble, 142 m²

211 500 € 1 489 €/m²
Immeuble • 142 m²

Béziers (34500)

EXCLUSIVITE BEZIERS LE FAUBOURG Immeuble de rapport situé en face de la place des Alliés à seulement quelques minutes du centre ville, composé de 6 studios et d'un T2 meublé avec une vue imprenable sur notre Cathédrale Saint-Nazaire, à 50m du départ de la liaison douce dans un quartier en pleine transformation. Loyer mensuel actuel de 1160 € hors charges + 3 appartements actuellement libres. CLASSE ENERGIE D Référence agence : 215

04 48 20 05 94
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VIEW PATRIMOINE
Annonce publiée le 29/02/2024
Proposée par VIEW PATRIMOINE 29/02/2024
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Immeuble, 80 m²

87 000 € 1 088 €/m²
Immeuble • 80 m²

Béziers (34500)

Dans la ville de Béziers ,secteur du Pic, vente d'une maison de ville proposé à la rénovation pour la création d une résidence étudiante pour la somme de 87000€ Le bien est composé de :2 T2 et un studio en rez de chaussée tout ça a transformé en 5 studios en vue de créer une résidence étudiante car la faculté n est pas loinConviendra également pour de la colocation avec une très bonne rentabilité.un seul compteur électrique.Devis de 80.000€ fait par un artisan avec décennale qui comprend les appartements et la Façade. Rapport possible de 20.000/an avec 5 studios soit 11% de rentabilité après travaux.Taxe foncière de 900€ Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

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EFFICITY - Michelle Quilici
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par EFFICITY - Michelle Quilici 27/01/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Immeuble, 180 m²

160 000 € 889 €/m²
Immeuble • 180 m²

Béziers (34500)

34500- BEZIERS- IMMEUBLE HABITATION ET COMMERCIAL- CENTRE VILLE- PAUL- RIQUET- RUE COMMERCANTE- PROCHE PLACE DE LA LIBERTE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cet Immeuble Mixte avec Local Commercial et Habitation. Dans l'ambiance excepionelle de cette rue de boutiques de style, le local commercial a les atouts de l'ancien, volume et belle hauteur sous plafond pouvant se marier à merveille avec le contemporain, Deux T2 se situent a l'étage, le potentiel d'un studio reste à développer dans cesecteur qui bénéficie de l'ambiance des allées P 2 appartements T2 environ 35M², 1 local commercial de 30 M² avec trèsbelle hauteur sous plafond dans une rue commeciale très prisée et possibilité de créer un beau studio de environ 22M². Belle rentabilité en vue. Travaux second oeuvreAUL RIQUET etde tous les centres d'intérêts de BEZIERS, la plus ancienne ville de FRANCE. Pour plus d'informations, contactez: Michelle: 06 12 08 54 17 ou .PHOTO NON CONTRACTUELLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Michelle Quilici, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Béziers n°413545856 Ref annonce : 149668

06 12 08 54 17
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RFI - Sandrine Marty
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par RFI - Sandrine Marty 23/03/2024
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Immeuble, 135 m²

195 000 € 1 444 €/m²
Immeuble • 135 m²

Béziers (34500)

Beziers, quartier Capneau, à deux pas de la place de la Madeleine. Je vous propose cette immeuble de 3 étages composé de 4 lots. Au rdc, un garage de 25m2loué, au premier un T2 de 34m2 loué en meublé, au deuxième étage un T2 loué en meublé de 35m2, et au troisième étage, un T2 de 38m2 loué vide .Les appartements du premier et deuxième étage ont récemment été refaits. Pour en savoir plus ou pour une visite, contactez Sandrine Marty au 06.35.10.13.48, conseillère indépendante immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 831667936. Je serai ravie de vous présenter cet immeuble. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 35 10 13 48
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