Vente immeuble 222 000 €

149 m²

Seclin (59113)

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1 490 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Orpi Avelin Centre Commercial

66 avis

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Description

Exclusivité ORPI – Immeuble avec local commercial, habitation et garages à Seclin
Orpi vous propose en exclusivité, au cœur de Seclin, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, un immeuble à usage mixte offrant une belle opportunité d'investissement.
Ce bien se compose de plusieurs lots :
Un local commercial de 66 m² situé en rez-de-chaussée, vendu libre.
Une habitation d'environ 90 m² en bon état, comprenant 3 chambres, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Trois garages complètent l'ensemble, apportant un atout supplémentaire en termes de stationnement ou de rentabilité.
Le tout est implanté dans un secteur recherché, bien desservi, et au fort potentiel locatif.
Revenu locatif annuel estimé : 20200€
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1745

Maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 6T7Z-ANR-QLQ - Réf Superimmo : ANVXUVN7E

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Caractérisques

Prix de vente : 222 000 €	Prix au m² : 1 490 € / m²
Taxe foncière : 1 857 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	149 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 259 € / an

Maximum : 1 703 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2022.

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