Vente immeuble 198 000 €

148 m²

3 chambres 3 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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1 338 €/m²
1 balcon

Roméro Sara - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Venez découvrir cet immeuble chargé d’histoire, idéalement situé en plein cœur d’une ville touristique renommée.
Profitez d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des restaurants.
Ce bâtiment ancien développe 150m2 sur 3 niveaux conserve un joli cachet doté d'un petit jardin arboré de plus de 130 m².
Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser l’ensemble, le potentiel est indéniable, offrant une opportunité pour un projet commercial et/ou résidentiel. Ce bien vous est présenté par Sara Roméro, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 108098DHI2637 - Réf Superimmo : ANVXZQ71F

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 1 338 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 3 chambres - ter. 132 m²	Travaux à prevoir
1 balcon	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

341 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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