Vente immeuble 319 000 €

147 m²

Senlis (60300)

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2 170 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Lionel DEBRAS - iad

30 avis

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Description

iad France - Lionel DEBRAS vous propose: Idéal Investisseur !
Ensemble de 3 appartements (2xT3 de 53m² environs et 1xT1 de 41m² environ )+ caves
Deux sur trois sont loués.
Loyers annuels hors charges : 25740 euros.
Loyers annuels charges comprises : 26460 euros.
Travaux à prévoir.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DEBRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 410516546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 1861656 - Réf Superimmo : ANVXZM9WN

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 2 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 570 € / an

Maximum : 7 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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