Vente immeuble 230 000 €

147 m²

Condrieu (69420)

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1 565 €/m²
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Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

APImmobilier Condrieu

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Description

Investissement locatif ! Immeuble composé de deux lots vendu loués : un local professionnel situé au rez-de-chaussée et un appartement au-dessus.
Le local d'une superficie de 48 m² comprend : deux bureaux, une cave et un WC.
L'appartement T4 situé au premier étage est un duplex inversé d'environ 100 m² habitables.
Les deux lots sont actuellement loués :
Duplex : 650 €
Local professionnel rdc : 607 €
TOTAL revenus locatif : 1257 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2025 - Réf. agence : 69420-19608 - Réf Superimmo : ANVXZ9KZG

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m²	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 491418620 - N° de carte professionnelle : CPI42022017000020788