Vente immeuble 200 000 €

146 m²

Saint-Étienne (42000)

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1 370 €/m²
Chauffage individuel au gaz

COMPÉTENCES IMMO

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Description

Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Chez Compétences Immo,
Immeuble St-Etienne, situé dans l'hypercentre, proximité transports en commun et commerces, avec une superficie totale de 146m2 dont surface habitable des appartements de 116m2 et local commercial de 30m2
Il est composé de 2 appartements répartis en R+4 et d'un local commercial en RDC :
- Au RDC : un local commercial de 30m2 non loué
- Au 1er et 2ème étage : un duplex T3 non loué
-Au 3ème et 4ème étage : un duplex T3 loué 531,76€/mois
Taxe foncière : 2446€ dont 362€ de TOM
Type de chauffage : gaz individuel pour chaque appartement
Revenu locatif prévisionnel : 17 136 €/an
** Baux, état locatif et diagnostics disponible à l'agence **
Contact Pierre au O6 72 52 89 33
Pierre Massacrier - Agent commercial - Compétences immo
N° RSAC: 888938891- SAINT ETIENNE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COMPÉTENCES IMMO : Négociateur - Pierre Massacrier

Publiée le 30/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VI181-COMPETENCES - Réf Superimmo : ANVXZ73Y5

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

146 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 9,1%

200 000 €

30 juillet 2025

220 000 €

Localisation

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