Vente immeuble 83 000 €

142 m²

4 chambres 4 ch

Nouzonville (08700)

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585 €/m²

JUSTIMMO08

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Description

Immeuble de 142 m2 sh à rénover comprenant: AU RDC: Une entrée de 21 m2, un salon de 21 m2, 3 pièces de 8m2, 10.5 m2 et 16 m2 . A L'ETAGE: Un palier, 4 chambres de 9 m2, 9.5 m2, 12 m2 et 15 m2, une salle d'eau de 4 m2, un WC, un bureau de 7.5m2. FENETRES BOIS SIMPLE VITRAGE ET PVC DOUBLE VITRAGE VOLETS METALLIQUES CHAUFFAGE GAZ ( chaudière de 2023) UNE CAVE 2 PIECES, UNE COUR AVEC 3 PLACES DE PARKING. TAXE FONCIERE DE 1088 euros DPE CLASSE ENERGIE E 246 / E 53 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 euros et 4210 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 79 000 euros net vendeur, Honoraires de 4000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 Rue Dubois Crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/01/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 595 - Réf Superimmo : ANVXXOKQH

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Caractérisques

Prix de vente : 83 000 €	Prix au m² : 585 € / m²
Taxe foncière : 1 088 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 4 chambres	1 cave
Année de construction : 1950	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161