Vente immeuble 530 000 €

141,5 m²

Bobigny (93000)

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3 746 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Jais Gregory - Expertimo

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Description

93000 BOBIGNY .un petit immeuble ancien construit en 1960 sur un terrain de 393 m2. .Dans un secteur résidentiel et calme , appartement ,et Toiture en bon etat .COMPRENANT 4 lots du f2 au f3, d une superficie loi carrez 141.50 m2 loi carrez.. Les Appartements, comprenant salle d eau avec toilette et kitchenette équipée. Compteur électrique et eau individuelle. un local D’entreposage d une surface de 32 M2 non loue. La surface restante pondéré est de 226 m2 .2 emplacements de parking.Une copropriete de faite avec ,une servitude de passage ..revenu annuel hors charge 45500 euros. Taxe foncière 5000 euros .Charges annuel 1800 euros. Rentabilité 13 %.brut.Dossier complet sur demande. .prix 530.000 frais d agence inclus a la charge de l acquéreur
Cette annonce vous est proposée par gregory jais - EI - NoRSAC: 810 841 809, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : JGVIM4790178254 - Réf Superimmo : ANVXX33KS

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 035 € / an

Barème d’honoraires : voir le barème

141,5 m²	2 Garages
Année de construction : 1960	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jardin (226 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164,33 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 430 € / an

Maximum : 620 € / an

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