Vente immeuble 198 900 €

140 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 421 €/m²
Terrasse

David BOUSQUET - SAFTI

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Description

Situé à Villeneuve-sur-Lot (47300), cet immeuble s'inscrit au cœur d'un quartier dynamique, réputé pour sa convivialité et ses commodités. Profitez de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie quotidienne agréable. De plus, la ville offre un cadre paisible tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements.
Cet immeuble, d'une surface habitable de 140 m² se compose de 4 appartements. Deux studio et deux T2 duplex avec terrasse .Chaque unité, offrant un espace optimisé, est un véritable atout pour un investisseur en quête de rentabilité. Cet immeuble est idéalement conçu pour un projet locatif, apportant un excellent potentiel de revenus locatifs. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir ce bien polyvalent et prometteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant

Publiée le 03/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1421087 - Réf Superimmo : ANVXZ8NEP

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Caractérisques

Prix de vente : 198 900 €	Prix au m² : 1 421 € / m²

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140 m² - ter. 82 m²	Terrasse
Année de construction : 1949

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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