Vente immeuble 1 280 000 €

140 m²

Paris 12ème (75012)

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9 143 €/m²
Chauffage électrique

Immo Conseils Paris

427 avis

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Description

Quartier du Bel-Air, à 5mn du métro Porte de Vincennes, IMMEUBLE DE RAPPORT à VENDRE par ORPI .
Ce bien en pleine propriété datant de 1890, se développe sur une superficie de 140m² carrez sur 3 étages.
Il se compose d'un ensemble de 8 studios indépendants entre 12m2 et 17m2 en parfait état. DPE C pour la totalité des studios.
2 locaux à usage de stockage de 10m² et 14m² y sont également associés.
Tous les studios sont actuellement loués en bail 9 mois.
Revenus fonciers : 80 000€/an.
Rentabilité de 6.25%brut.
PRODUIT RARE A FORTE VALEUR COMMERCIALE .
Dossier complet sur demande auprès de votre conseiller ORPI
Référence agence : 3963

Maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 34MR-VZ6-C6O - Réf Superimmo : ANVXUBR4V

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Caractérisques

Prix de vente : 1 280 000 €	Prix au m² : 9 143 € / m²
Taxe foncière : 2 110 €

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 242 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	140 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 247 € / an

Maximum : 335 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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Historique des prix

10 juin 2025

Baisse de 5,1%

1 280 000 €

3 mars 2025

1 349 000 €

Localisation

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