Vente immeuble 152 000 €

140 m²

4 chambres 4 ch

Joinville (52300)

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1 086 €/m²
Exclusivité

ERA Immobilier Chaumont

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Description

Situé à deux pas du centre-ville, cet immeuble de rapport coche toutes les cases de l'investissement malin : ? Emplacement stratégique ? Locataires déjà en place ? Aucun travaux à prévoir ? Et un revenu qui tombe chaque mois comme par magie ? Composition : ? Rez-de-chaussée : 1 F2 meublé 1 studio meublé ? A l'étage : 1 grand F4 spacieux et confortable ? Loyers annuels perçus : 14 760 euros ? Tout est loué, tout est prêt. Vous n'avez qu'à dire "oui". ? En résumé : Si vous cherchez un bien avec des travaux, des loyers incertains, et beaucoup de tracas? fuyez. Mais si vous aimez la rentabilité, la tranquillité et le concret, on vous attend pour une visite ? ? Contactez-nous avant qu'un autre investisseur ne fasse le bon calcul à votre place. #ImmeubleDeRapport #InvestissementLocatif #Rentabilité #Immobilier #Chaumont #PasDeTravaux #GagnezSansStress (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3108 - Réf Superimmo : ANVXW31XA

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Caractérisques

Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 1 086 € / m²
Taxe foncière : 1 431 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

248 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 534662747 - N° de carte professionnelle : CPI 52012016000009362