Vente immeuble 161 120 €

140 m²

Châteaubriant (44110)

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1 151 €/m²
Exclusivité

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

21 avis

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Description

Un immeuble à usage de commerce et d'habitation, composé d'un local commercial exposé plein Sud sur Rue semi-piétonne.
A l'étage, un appartement en duplex avec entrée sur rue comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon, salle d'eau,
Au-dessus : deux chambres dont une sur parquet massif et magnifique cheminée.
Chauffage gaz de ville. Huisseries aluminium double vitrage.
Cave. Grenier.
Local commercial libre. Appartement loué 698 euros par mois charges comprises.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6113 - Réf Superimmo : ANVXZ48UE

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Caractérisques

Prix de vente : 161 120 €	Prix au m² : 1 151 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 120 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 152 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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