Vente immeuble 138 000 €

140 m²

Bourg-Achard (27310)

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986 €/m²

BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD

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Description

Idéal INVESTISSEUR pour cet immeuble - à 15 minutes de Bourg-Achard (axe DUCLAIR) - d'environ 137 m² divisé en 3 appartements dont 2 sont actuellement loués (montant des 2 loyers 585€/mois et 3ème loyer potentiel de 590 €/mois).
ou opportunité d'une PREMIERE ACQUISITION d'un logement de 68 m² qui est actuellement libre, tout en récupérant les 2 loyers actuels.
L'immeuble est composé :
- d'un 1er logement d'environ 35 m² loué 291€ par mois comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
- d'un 2nd logement d'environ 36 m² loué 273 € par mois comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
- d'un 3ème logement d'environ 65 m² libre d'occupant composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Vous souhaitez plus de renseignements ou convenir d'une visite.
Nous sommes joignable par mail, téléphone ou directement en notre agence de BOURG-ACHARD.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial Véronique DUMINY (Entreprise Individuelle-RSAC 853795953).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1234.00 et 1671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BOURG-ACHARD : Véronique DUMINY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853795953

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 3749BA-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZQC10

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - ter. 2 309 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 234 € / an

Maximum : 1 671 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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