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SAFTI - Stéphanie BOUGRISSA
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
Proposée par SAFTI - Stéphanie BOUGRISSA 04/03/2024 - mise à jour 25/03/2024
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Immeuble, 240 m²

348 000 € 1 450 €/m²
Immeuble • 240 m²

Bergerac (24100)

Situé dans le centre ville de Bergerac (24100), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des établissements scolaires tels que écoles, lycée et collège. De plus, avec son environnement urbain, les locataires pourront profiter de tous les services et commodités offerts par la ville. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'une cour offrant un espace extérieur agréable pour les locataires des deux appartements en rez-de-chaussée. De plus, un parking devant l'immeuble permet un stationnement facile pour les résidents. À l'intérieur, cet immeuble de 240 m² répartis en 6 appartements meublés loués propose des menuiseries en double vitrage et bénéficie chacun d'un agencement fonctionnel et confortable, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. L'emplacement idéal et les caractéristiques pratiques font de cet immeuble une opportunité attrayante sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUGRISSA, Tél. : 0627465855, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 843 813 171SAFTI – BOUGRISSA Stéphanie, Conseiller indépendant

06 27 46 58 55
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Sextant France
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par Sextant France 26/03/2024
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Immeuble, 2 180 m²

870 000 € 399 €/m²
Immeuble • 2 180 m²

Bergerac (24100)

IMMEUBLE IDEAL POUR CONSTRUCTIONS D'APPARTEMENTS DE MAISON DE RETRAITE EN PLEIN CENTRE DE BERGERAC POSSIBILITE R+3 COMMERCES A PROXIMITE Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur réf. 8051

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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 28/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Immeuble, 231 m²

378 000 € 1 636 €/m²
Immeuble • 231 m²

Bergerac (24100)

Stéphane Plaza immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport en très bon état comprenant 6 appartements (vendu loués) : un studio, quatre T2 et un T3 + places de parking sur l'arrière ainsi qu'un terrain aménageable et constructible. Travaux récents effectués : ravalement de façade, nettoyage toiture et cour en castine. Investissement rentable et durable, idéal pour se constituer un patrimoine, c'est une valeur sûre! Afin de se rencontrer et d'échanger au sujet de votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Cédric DURAND au 06 49 64 92 72 Cédric DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981823503 - BERGERAC.

06 49 64 92 72
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AXO - L'immobilier Actif - Sophie MANET
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Sophie MANET 06/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
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Immeuble, 165 m²

179 000 € 1 085 €/m²
Immeuble • 165 m²

Bergerac (24100)

Immeuble de rapport de 165 m², en pierres, avec plusieurs possibilités d'aménagement locatif. Entièrement refait à neuf : double vitrage, volets roulants manuels, climatisation réversible et radiateurs, doublage des murs intérieur. L'immeuble, mitoyen sur 2 côtés est composé de : Au rez de chaussée : - Une entrée de 5 m² - Une grande pièce de 51 m² - Une cuisine de 11 m² - Une pièce de 18 m² - Un WC de 2 m² avec radiateur A l'étage : - Une pièce de 15 m² - Une grande pièce de 36 m² - Une pièce de 5 m² - un WC de 2 m² avec point d'eau et radiateur En sous-sol : - Une cave de 108 m² Contactez Sophie MANET au 07 80 96 21 71, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations sur (réf. 8500293664) et . Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

07 80 96 21 71
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Stéphane Plaza Immobilier Bergerac
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bergerac 30/01/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Immeuble, 180 m²

223 650 € 1 243 €/m²
Immeuble • 180 m²

Bergerac (24100)

Stéphane Plaza immobilier Bergerac a le plaisir de présenter cet immeuble de rapport à usage mixte, situé Bergerac Centre, composé d'un local commercial en rez de chaussée et 2 appartements en 1er et deuxième étage. Le local commercial est loué 690 euros (+ 1090 euros de taxe foncière à la charge du locataire). L'appartement de type 2 de 50 m2 est loué 490 euros et l' appartement mansardé de type 2 de 40m2 en loi carrez est loué 450 euros. Vous souhaitez des renseignements et visiter ? Cédric est à votre écoute et vous renseigne au 05 53 09 89 64 Cédric DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981823503 - BERGERAC.

06 49 64 92 72
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06 49 64 92 72
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CAPIFRANCE - Eric LAFON
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Eric LAFON 17/01/2024 - mise à jour 14/02/2024
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Immeuble, 727 m²

749 900 € 1 031 €/m²
Immeuble • 727 m²

Bergerac (24100)

En plein-centre ville de BERGERAC, à deux pas de la mairie, vente d'un magnifique immeuble de rapport entièrement rénové. L'ensemble immobilier comprend au RdC, 4 fonds de commerce, tous loués respectivement à des loyers de 380€, 449€, 450€ et 700€/mois. Au premier étage, un local commercial de 160m², libre avec un loyer potentiel de 2200€ et un appartement T2 loué avec un loyer de 450€/mois. Au deuxième étage, deux appartements T2 loués avec des loyers de 367€ et 470€/mois ainsi que l'appartement T4 de la propriétaire. Au troisième étage, un appartement T3 loué au prix de 435€/mois. L'ensemble est équipé d'un ascenseur avec contrat d'entretien. 3 places de parking privé complètent l'offre. L'ensemble est entièrement rénové(façade et toiture). Revenu locatif annuel (sans local de 160m² du 1er étage à 2200€) de 44412€ et potentiel de 70812€ sans l'appartement de la propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 264 489 - Greffe de PERIGUEUX) Eric LAFON Entrepreneur Individuel 06 40 14 53 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839388)

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