Vente immeuble 126 800 €

136 m²

Mayenne (53100)

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932 €/m²

LAETITIA ELINEAU - BSK Immobilier

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Description

Je vous présente à Mayenne, sur un axe passant, un immeuble d'environ 142 m2 comprenant :
- Au RDC : un local commercial avec salle de restauration d'environ 52 m2, bar, cuisine, plonge, Wc et véranda de 24m2 située sur domaine public. Accès sur cour à l'arrière du bâtiment;
- Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres dont 1 avec placard, 1 SDB et 1 bureau, parquet bois massif, huisseries PVC double vitrage et volets roulants manuels;
- Au 2ème étage, un grenier aménageable d'environ 55m2.
Chaudière gaz.
Cour et dépendance en pierres et ardoises d'environ 79 m2
Travaux de rénovation à prévoir.
Local commercial libre de toutes occupations.
Cette annonce référence 307574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010.
Prix du bien : 126 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 5,67 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024
Score DPE : 550 kWhEP/m²/an
Score GES : 121 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 307574 - Réf Superimmo : ANVXZTWEV

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Caractérisques

Prix de vente : 126 800 €	Prix au m² : 932 € / m²

6 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 120 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m²	Année de construction : 1949

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

550 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

121 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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