Vente immeuble 195 000 €

132 m²

5 chambres 5 ch

Roanne (42300)

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1 477 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP141425 : EXCLUSIVITE: Roanne, quartier Saint Roch : Petit immeuble individuel sur parcelle 300 m² de terrain - entièrement reconditionné et rénové en 2011 comprenant, 2 Appartements et dépendances: - En rez-de-chaussée Type III (2 chambres) 58 m² + cave, actuellement loué 480 €/mensuel hors charges - Au 1er étage Type IV (3 chambres) 74 m² avec balcon + caves et garage loué 620 €/mensuel hors charges - L'ensemble en bel état, bien situé - Une vrai valeur sûre... - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (Dont 5.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1480 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SUP141425-0312 - Réf Superimmo : ANVXQPG3M

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 477 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

132 m² - 5 chambres - ter. 300 m²	Cave
Année de construction : 1945	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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