Vente immeuble 194 900 €

131 m²

2 chambres 2 ch

Torreilles (66440)

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1 488 €/m²

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Description

Situé à seulement 5 minutes des plages, sur la charmante commune catalane de Torreilles, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet immeuble sans copropriété représente un placement idéal dans l’ancien.
Composition :
Studio de 35 m2 actuellement loué
T2 de 40 m2 avec cuisine équipée, libre de toute occupation
T2 bis en duplex de 48 m2 avec mezzanine, actuellement loué
Atouts investisseurs :
Bonne rentabilité locative
Travaux déductibles offrant une défiscalisation potentielle
Éligible aux aides à la rénovation énergétique et acoustique
Stationnement gratuit à proximité
Investissement sécurisé dans un secteur en demande, idéal pour générer des revenus locatifs ou développer un projet patrimonial.
Contactez dès maintenant Pascal OMS, votre conseiller en immobilier : Téléphone : 06 84 99 03 24 / 04 30 44 70 09 E-mail :
Agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No 899112759.
Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez notre barème sur

Publiée le 29/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 505 - Réf Superimmo : ANVXZ5JUU

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Caractérisques

Prix de vente : 194 900 €	Prix au m² : 1 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 2 chambres	Année de construction : 1940
Séjour de 11 m²	3 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 2,5%

194 900 €

29 juillet 2025

199 900 €

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Siren : 881198006 - N° de carte professionnelle : CPI66012021000000043