Vente immeuble 92 000 €

130 m²

Villefort (48800)

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708 €/m²
1 Garage

ARDECHE LOZERE IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé en plein centre de Villefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare, cet immeuble offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial.
Cet immeuble se compose de deux appartements T2 : chacun comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC. Puis de deux studios faciles à louer, idéaux pour saisonniers ou location courte durée.
Une petite cour privative accessible depuis l’un des appartements est parfaite pour profiter d’un espace extérieur en centre-ville. Deux caves pouvant servir de stationnement (motos, vélo) ou d’espace de stockage viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration à prévoir.
Bien à voir !

Publiée le 13/08/2025 - Réf. agence : 3353 - Réf Superimmo : ANVXZA69R

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Caractérisques

Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	130 m²
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 420 € / an

Maximum : 7 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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