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DR HOUSE IMMO - Alin Eric
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Alin Eric 26/03/2024
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Immeuble, 300 m²

425 000 € 1 417 €/m²
Immeuble • 300 m²

Perpignan (66000)

Perpignan, idéalement situé, immeuble de rapport composé de : * 1 ER ÉTAGE 1 T2 DE 33 M2 * 1 ER ÉTAGE 1 T3 DE 59 M2 * 2 EME ÉTAGE 1 T2 DE 33 M2 * 2 EME ÉTAGE 1 T3 DE 59 M2 * 3 EME ÉTAGE 1 T3 DE 55 M2 AVEC TERRASSE * GARAGE DE 35 M2 * GARAGE DE 19 M2 * 5 CAVES POUR CHAQUE APPARTEMENT Tous les appartements sont rénovés avec goût, avec cuisine neuve pour chacun. Un seul appartement est loué ainsi que les garages. Le reste des appartements sont libres et laisse le choix au futur propriétaire de choisir ses locataires. Valeur locative estimée à 40440 € par an. Je reste à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires. Ce bien vous est présenté par Eric Alin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

06 63 19 11 49
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Héliopolis Agence Immobilière
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Héliopolis Agence Immobilière 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Immeuble, 162 m²

138 500 € 855 €/m²
Immeuble • 162 m² • 3 chambres

Perpignan (66000)

Immeuble de rapport Vous cherchez un investissement immobilier solide avec un excellent rendement ? Vous l'avez trouvé! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous au cœur de Perpignan, quartier St Mathieu bien placé. Trois unités locatives : Cet immeuble est composé d'un grand garage 2 voitures, de deux appartements de type F2 de 48m² et d'un appartement de type F3 en duplex de 69m². Un garage de 40m2 non loué à ce jour et peut l'être pour améliorer le rendement. Locataires déjà en place : Vous n'aurez pas à vous soucier de trouver des locataires, car cet immeuble est actuellement occupé par des locataires fiables. Vous pouvez profiter dès maintenant d'un revenu locatif stable. Rendement exceptionnel avec un rendement net de 10%, cette propriété offre un investissement solide qui vous permettra de maximiser votre retour sur investissement. Pourquoi cette propriété est-elle une affaire à ne pas manquer ? Emplacement idéal : La proximité des attractions touristiques de Perpignan garantit une demande locative constante. Les locataires actuels et la gestion de la propriété sont en place, ce qui simplifie la gestion au quotidien. Le rendement de 10% net est difficile à égaler, surtout dans une ville aussi attrayante que Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer cette affaire exceptionnelle de plus près. A Perpignan dans le quartier SAINT MATHIEU appréciez cet immeuble de 3 appartements, un immeuble conventionné ANAH 1352euros CC composé de 3 lots 1300e de rendement mensuel, BAUX VIDES, simple vitrage, caf 281 + 281+ 394e pour le 3eme étage. Le est Garage inclus dans le prix 40m2 possibilité de le louer en plus pour améliorer le rendement

06 36 61 54 70
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Era Immobilier Dupont Romain Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Era Immobilier Dupont Romain Immobilier 29/03/2024
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Immeuble

273 000 €
Immeuble • 6 chambres

Perpignan (66000)

Nous sommes ravi de vous offrir une occasion d'investissement rare dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan. Cet immeuble de rapport comprend trois appartements généreux, chacun d'environ 60m², qui sont non seulement spacieux mais aussi déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Elle offre une rentabilité avérée avec ses trois appartements actuellement loués, garantissant des revenus constants et sûrs. De plus, chaque appartement présente un fort potentiel d'embellissement et de personnalisation, ce qui est susceptible d'accroître leur attractivité locative et leur valeur d'investissement. La conception des appartements a été pensée pour optimiser à la fois le confort des résidents, réduisant ainsi les coûts à long terme. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement stratégiquement situé et prometteur en termes de croissance, avec l'avantage d'un rendement immédiat grâce aux baux en cours. Pour plus d'informations sur la manière dont cet immeuble peut compléter votre portefeuille immobilier, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Romain DUPONT immobilier. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

04 68 66 57 18
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EXPERTIMO - El Rhoufairi Mohamed
Annonce publiée le 12/03/2024
Proposée par EXPERTIMO - El Rhoufairi Mohamed 12/03/2024
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Immeuble, 110 m²

140 000 € 1 273 €/m²
Immeuble • 110 m² • 5 chambres

Perpignan (66000)

Immobilier Lucratif à Saisir pour opportuniste ! Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport offrant un rendement attractif, mêlant espace commercial, studios et un appartement F3 duplex avec terrasse. Une perle rare sur le marché de l'investissement immobilier ! Caractéristiques Principales : Local Commercial Performant : Un contrat de location en cours assurant une stabilité financière Emplacement stratégique dans une zone dynamique, attirant une clientèle diversifiée Espace moderne avec vitrine attrayante pour maximiser la visibilité Studios Pratiques : Trois studios avec quelques travaux de rafraîchissement, Un studio déjà loué, garantissant un retour sur investissement immédiat Potentiel d'optimisation des loyers pour un rendement croissant F3 Duplex avec Terrasse : Appartement en duplex offrant une expérience de vie unique Terrasse privée pour des moments de détente en plein air Agencement moderne pour un confort optimal Avantages Financiers : Revenus locatifs réguliers provenant du local commercial et du studio Potentiel d'augmentation des loyers pour maximiser le rendement Immeuble bien entretenu, nécessitant peu d'investissements supplémentaires Localisation Stratégique : Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces Accès facile aux principales voies de circulation pour une mobilité optimale Parking juste au pied de l'immeuble !!! Ne Laissez Pas Passer cette Occasion Unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités d'investissement que cet immeuble de rapport peut offrir. Transformez votre vision financière en réalité ! Honoraires à la charge du vendeur Kiosk Transactions 10 rue de l'Argenterie 66000 PERPIGNAN 09.53.29.48.84 OU 06.95.91.48.70. SIRET 85073933500014 CPI66012019000041422 délivrée par la CCI de Perpignan Carte transactions sans maniement de fonds Cette annonce vous est proposée parKIOSK TRANSACTIONS - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

09 53 29 48 84
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09 53 29 48 84
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TEAM 66
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par TEAM 66 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Immeuble, 280 m²

320 000 € 1 143 €/m²
Immeuble • 280 m² • 4 chambres

Perpignan (66000)

Vous souhaitez un immeuble de rentabilité prêt à loué . Meublé ! A 5mn du centre ville, quartier recherché de la lunette! Nous vous proposons cet immeuble de 280 m² à vendre à PERPIGNAN (66000).Avec création de deux studios la rentabilité sera de 8%. 2 T3 à 650/mois 2 garage de deux places, possibilité ( urbanisme ok) de créer deux studios. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme l'université Université de Perpignan Via Domitia pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries. Appelez - moi au 06*29*13*17*45. Nathalie Boch EI 792697102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

06 29 13 17 45
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06 29 13 17 45
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NELLY IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par NELLY IMMOBILIER 01/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 198 m²

447 000 € 2 258 €/m²
Immeuble • 198 m²

Perpignan (66000)

Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble, situé dans un quartier résidentiel à Perpignan. Implanté sur un terrain arboré de 446m2. Description : Deux appartements indépendants de type T4 au 1er et 2ème étage Chaque appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues agréables sur les environs Grand sous-sol offrant des possibilités d'aménagement multiples Rez-de-Chaussée : Deux grands garages pour un stationnement sécurisé Une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau ou espace de loisirs ainsi qu'une cuisine. 3ème Étage : Un grand grenier aménagé offrant un potentiel d'expansion considérable Cet immeuble offre une multitude de possibilités pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier d'exception à Perpignan. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Investissez dans votre avenir, investissez dans cette propriété à Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr

04 68 50 86 45
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