Vente immeuble 218 300 €

129 m²

3 chambres 3 ch

Sées (61500)

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1 692 €/m²

KÔTÉ MAISON Saint-Saturnin

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Description

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble entièrement rénové comprend trois beaux appartements en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Chaque logement bénéficie d'un aménagement soigné et d'un bon niveau de confort, offrant ainsi une excellente attractivité locative. Une cour vient compléter l'ensemble, apportant un extérieur appréciable pour les occupants. Loyer annuel : 13 920 euros, soit un rendement intéressant pour un investissement sécurisé et pérenne. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, avec une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Kôté Maison. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 12606 - Réf Superimmo : ANVXYD24I

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Caractérisques

Prix de vente : 218 300 €	Prix au m² : 1 692 € / m²
Taxe foncière : 1 863 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 8 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 3 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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