Vente immeuble 570 000 €

125 m²

Bordeaux (33800)

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4 560 €/m²
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Résearch by B.

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Description

IMMEUBLE / ECHOPPE au coeur du quartier Saint Jean,
Sur une surface de 125m2, échoppe complètement rénové proposant deux appartements. Une entrée de 6m2 donnant accès à:
Un T3 en duplex composé : Au RDC d'une salon avec une cuisine US équipée, d'une réserve et d'un WC A l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un T4 en duplex composé : Au RDC d'une cuisine US équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé A l'étage : une grande chambre.
Les lots sont vendus loués, 25k€/an HC
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Résearch by B. : Négociateur - Stéphane BOULARD
Carte T 17022021000000022
RCP 903125102

Publiée le 17/07/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 93-RESEARCHBYB - Réf Superimmo : ANVXZ2XRG

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 4 560 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

125 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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Siren : 903125102 - N° de carte professionnelle : CPI17022021000000022