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VCP IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par VCP IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 200 m²

590 000 € 2 950 €/m²
Immeuble • 200 m²

Bordeaux (33800)

Quartier Nansouty-St Genès-Victoire, à 5 mns à pied de la place de La Victoire, à proximité du tram, des commerces et des écoles, proche du Campus Bordeaux Argonne. Ensemble immobilier en R+1 de 200m² environ, comprenant au Rdc, 2 locaux professionnels d'une surface totale de 44 m² et 1 T2 de 38m² Carrez. Au 1er étage un appartement de type 4 de 64 m² Carrez et un T2 de 46 m² Carrez . Une petite cour et une cave complètent le bien. Le bien est vendu occupé est le revenu locatif est de 29500 euros annuel. La Taxe Foncière 2022 est de 3964 euros. CONTACTEZ RAPIDEMENT LE NUMERO EN DERNIERE PHOTO

05 56 58 40 48
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 19/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 19/11/2022 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 260 m²

600 000 € 2 308 €/m²
Immeuble • 260 m²

Bordeaux (33800)

BORDEAUX PROCHE DE LA PLACE NANSOUTY - TRAM B: BARRIÈRE SAINT-GENÈS - IMMEUBLE MIXTE 5 LOTS DE 260M² ! Notre agence vous propose proche des commerces, des transports et de la place Nansouty, cet immeuble de rapport en pierre sur 3 niveaux composé d'un local commercial de 115m² libre fin 2023, d'un garage de 20m² libre et de quatre appartements (T1 avec mezzanine et T2) d'une superficie totale de 125m² avec un revenu locatif de 2600 euros/mois. Cet ensemble en bon état général, bénéficie de la climatisation et de compteurs individuels. Idéal pour un investissement patrimonial ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6 16 34 32 92

06 16 34 32 92
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Foncia Transaction Bordeaux Victoire
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Victoire 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 190 m²

630 000 € 3 316 €/m²
Immeuble • 190 m²

Bordeaux (33800)

SAINT MICHEL - Situé dans une rue calme et rénovée . A proximité tous commerces et transports, immeuble en pierre avec 3 appartements en bon état . Pas de travaux à prévoir.

05 56 33 90 86
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BSK Immobilier - LAURENCE GIRAUD
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - LAURENCE GIRAUD 28/03/2024
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Immeuble, 270 m²

890 000 € 3 296 €/m²
Immeuble • 270 m²

Bordeaux (33800)

En plein cœur de Bordeaux, venez découvrir ce superbe immeuble de rapport en pierre, de 270m² construit sur trois niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée : 5 places de parking cadastrées Sur les deux autres niveaux, il se compose de 3 studios, 1 T1 mezzanine et 1 grand logement de 3 pièces. Bonne rentabilité locative actuellement 50k€ (les appartements sont loués meublés), rénovation des appartements faites . Transport en commun a proximité (Tram A C D) Virginie BRUNETEAU et Laurence GIRAUD : vos conseillères à votre disposition 7jours/7. Avis de valeur gratuit de votre bien. Cette annonce référence 217049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BRUNETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90940906200017. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

07 64 54 98 20
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CABINET CORIM
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par CABINET CORIM 28/03/2024
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Immeuble, 313 m²

1 105 000 € 3 530 €/m²
Immeuble • 313 m²

Bordeaux (33800)

BORDEAUX - NANSOUTY Situé dans une rue calme, à proximité du Sacré Coeur, cet ensemble immobilier pierre, composé de deux corps de bâtiment, séparés par une grande cour, sur une parcelle totale de 280 m². Il comprend 10 appartements de type I et II, sur une surface totale habitable de 313 m². Régulièrement rénovés à chaque départ de locataires, les appartements présentent un bon état locatif, l'immeuble a été isolé en combles et la toiture remaniée en 2023. Le rapport annuel est de 57 000 € Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. DPE en cours Nos honoraires : Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur :

05 56 81 35 63
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AXO - L'immobilier Actif - Jean-Luc REFOUR
Annonce publiée le 01/10/2022 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Jean-Luc REFOUR 01/10/2022 - mise à jour 06/02/2024
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Immeuble, 369 m²

1 350 000 € 3 659 €/m²
Immeuble • 369 m²

Bordeaux (33800)

BORDEAUX Proximité Saint Genès. BEL IMMEUBLE avec garage et jardin. Comprenant 3 appartements, avec caves garage et jardin. Contactez Jean-Luc REFOUR au 06 62 15 14 91, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 387.769.706 Bordeaux. Plus d'informations sur (réf. 8500298557) et . Honoraires charge vendeur

06 62 15 14 91
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