Vente immeuble 260 000 €

125 m²

Béziers (34500)

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2 080 €/m²

Agence Philippe DAURE

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Description

Excellente opportunité : immeuble mixte avec loyers assurés Idéalement situé entre l'avenue du Maréchal Foch et l'avenue Georges Clémenceau, ce très bel immeuble traversant se compose d'un local commercial loué depuis 12 ans au rez-de-chaussée, générant un loyer mensuel de 650 euros, ainsi que de trois appartements de deux pièces, un par étage, tous loués. Cet ensemble offre un excellent rendement locatif et constitue un investissement sûr et rentable.

Publiée le 05/02/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 343013704 - Réf Superimmo : ANVXXT037

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 2 080 € / m²
Taxe foncière : 3 305 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m²	Sans vis-à-vis
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix

13 mai 2025

Baisse de 8,8%

260 000 €

19 mars 2025

Baisse de 13,6%

285 000 €

5 février 2025

330 000 €

Localisation

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AGENCE PHILIPPE DAURE

Siren : 501694566 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 000 033 739