Vente immeuble 320 000 €

124 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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2 581 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel: clim. réversible

Dream Immo

758 avis

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Description

Sur la commune de ST PAUL LES DAX
Maison d'habitation scindée en deux logements de type T3 (DUPLEX) + places de stationnement individuelles
Chaque logement se compose :
- rez-de-chaussée : Une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et un WC .
- à l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc
A l'extérieur, une place de stationnement pour chaque logement.
Rénovation complète réalisée en 2025 (électricité, isolation mur et combles, plomberie, peinture des façades, VMC, cumulus).
Chauffage par climatisation réversible. RJ 45.
Assainissement tout à l'égout.
Idéal pour investisseur.
Visite virtuelle disponible à la demande
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Vincent Forsans
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849095278

Publiée le 10/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VI074-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ1EKP

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m²	1 Parking
Année de construction : 1948	Chauffage individuel: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 5,9%

320 000 €

10 juillet 2025

340 000 €

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