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9

Vente immeuble 487 600 €
123 m²
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33000)

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  • 3 964 €/m²
  • 3 Parkings
AJP IMMOBILIER - NANSOUTY

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Description

A proximité immédiate de la gare Saint-Jean et de toutes les commodités, en seconde ligne, au calme, bel immeuble en pierre à restaurer comprenant 4 lots d'habitation et 3 stationnements. Possibilité de transformer en maison individuelle ou de diviser en 4 appartements. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 3192 - Réf Superimmo : ANVX100SWD
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Caractérisques
Prix de vente : 487 600 €Prix au m² : 3 964 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 27 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 4 chambres3 Parkings
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 671 € / an
Maximum : 2 261 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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