Vente immeuble 314 400 €

123,14 m²

3 chambres 3 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

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2 553 €/m²
3 garages - 3 parkings

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Description

- INVESTISSEMENT COUP DE COEUR - Immeuble Ancien loué situé en Bord de Loire comprenant : - 1 Appartement Type 3 rénové, - 1 Appartement Type 2 rénové, - 3 Emplacements de Stationnement. Revenus Mensuels : 1463 euros - BEL ENSEMBLE A SAISIR - (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 09/02/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 246 - Réf Superimmo : ANVXXUDCO

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Caractérisques

Prix de vente : 314 400 €	Prix au m² : 2 553 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

123,14 m² - 3 chambres	Orientation : Sud
3 garages - 3 parkings	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, simple vitrage	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 720 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 6,3%

314 400 €

9 février 2025

335 360 €

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