Vente immeuble 181 900 €

122 m²

Tarbes (65000)

L'agence Foch a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Tarbes, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et écoles.
Cet immeuble se compose :
? Au rez-de-chaussée :Les parties communes desservant les étages supérieurs.
? Au 1er étage :
Deux logements entièrement rénovés :
Un studio fonctionnel, prêt à la location.
Un appartement T2 lumineux, également rénové avec goût, offrant un bel espace de vie.
? Au 2ème étage :
Un plateau brut d'environ 80 m² avec une terrasse de 9 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets : création d'un ou deux logements supplémentaires, grand duplex ou aménagement pour la colocation.
? Atouts principaux :
Immeuble en bon état général
Parties rénovées, prête à générer des revenus locatifs immédiats
Potentiel d'optimisation et de valorisation important grâce au plateau du dernier étage
Emplacement recherché en centre-ville
Cet investissement est idéal pour développer un patrimoine immobilier rentable et valorisable, que ce soit en location classique, meublée ou en colocation.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant William DIOP au 06 43 20 42 97.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agence Foch Tarbes
111 bis rue Maréchal Foch

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Prix de vente : 181 900 €

Prix au m² : 1 491 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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AGENCE FOCH

Siren : 884141367

06 43 20 42 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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